Här har vi samlat fakta som är bra att veta för dig som bor i en bostadsrätt.
Den vanligaste grunden för att förverka nyttjanderätten är att bostadsrättshavaren inte betalar avgiften i rätt tid. Nyttjanderätten kan även förverkas av andra skäl, till exempel grövre störningsärenden.
När man störs är det bästa alltid att försöka reda ut det direkt med den som stör. Om detta inte fungerar har vissa föreningar avtal med störningsjouren, som man kan ringa och som kommer ut och säger till. Om problemet ändå kvarstår bör man kontakta styrelsen. Det är styrelsens ansvar att utreda saken.
Om en bostadsrättshavare eller gäst till en bostadsrättshavare stör föreningens andra medlemmar genom att till exempel bryta mot föreningens ordningsregler, kan styrelsen utfärda en skriftlig rättelseanmaning. Bostadsrättshavaren är skyldig att följa denna. Bostadsrättshavaren ansvarar för hens gäster som besöker föreningen.
Om du drabbas av att en granne stör dig bör du i första hand alltid försöka tala med grannen och få hen att förstå att du blivit störd.
Om inte detta hjälper ska du anmäla ärendet till styrelsen, föreningens vicevärd eller förvaltare. Om störningen är återkommande bör du föra noteringar över när och på vilket sätt du blivit störd. Ytterst kan styrelsen besluta att en bostadsrättshavare som uppträder störande blir uppsagd.
Krav kan ställas på dig som bostadsrättshavare om du inte betalat avgift/hyra i rätt tid. Den som inte fullgjort sina förpliktelser gentemot bostadsrättsföreningen (t ex som inte har betalt avgift/hyra) har inte rösträtt på föreningens stämma. Om kraven inte blir betalda kan det leda till att objektet går förlorat.
Om vi inte mottagit betalning för din månadsavgift, ett hyresobjekt eller en utskickad faktura så skickar vi en påminnelse. Detta är för att uppmärksamma dig på att avgiften eller hyran ligger obetald hos oss. Detta kan naturligtvis ha många anledningar men börja med att kontrollera så att du har betalt rubricerad faktura och så att uppgifterna du angav vid betalningstillfället var rätt. Har du autogiro så kontrollera med din bank varför dragning inte kunde göras. Har betalningen av någon anledning uteblivit så bör du betala manuellt snarast.
För vidare felsökning kan du kontakta oss så hjälper vi dig vidare >