Bevara värdet på er fastighet genom ett välplanerat underhåll
Ett av styrelsens och fastighetsägarens viktigaste ansvarsområden är att se till att fastighetens värde bevaras. Ett bra och välplanerat underhåll säkerställer att allt hålls i gott skick.
Föreningens budget baseras till stor del på föreningens underhållsplan. Budgetarbetet påbörjas när underhållsplanen är uppdaterad. Därför är det viktigt att underhållsplanen uppdateras och visar på föreningens faktiska underhållsbehov. Att skjuta underhållsåtgärder framför sig kan både bli kostsamt och kan medföra att arbetena blir mycket mer omfattande än vad som hade behövts. HSB rekommenderar därför att fastighetsbesiktning alltid utförs av professionell part och inte av styrelsen själv.
Precis som att avskrivningar fördelar värdeminskningen över flera år så rekommenderar HSB att även avgifterna höjs årligen så att alla som bor i föreningen är med och bekostar kommande underhåll. Även om själva kostnaden för underhållet kommer långt efter att du har flyttat ut så har du varit med och bidragit till slitaget och bör därför också vara med och betala det.